离婚与风水

　　美国离婚盛行率约百分之五十，所以因离婚而卖屋者，经常发生。可是最近有位客人要卖屋，不止一波三折，而且卖掉进入公证手续后，中途又发生状况，最后被迫取消合约，让人怀疑是不是风水出了问题。

　　我经手很多离婚卖屋的例子，多是丈夫有了外遇，妻子被迫卖屋走人。较有良心的老公，会让前任老婆带着孩子，住在原来的房子里，直到最小的孩子满十八岁为止，才卖屋平分财产。但是有一回我处理的卖屋，却是妻子红杏出墙，跟老公吵着要离婚。

　　马克与黛西结婚十六年，育有三个十一岁到十五岁的孩子。先生是律师，黛西也在同一间事务所当职员。原本家庭生活幸福美满，但后来事务所来了个年轻的律师，黛西竟不顾一切与他好上，不久就吵着要与马克离婚。

　　马克是法国后裔，传统家庭观念很重，他希望太太能看在三个孩子的份上，不要轻易离婚。结果她还是抛家弃子，搬去与男友同居，而且更采取法律途径诉请离婚。

　　中美国情不同，美国是没有通奸这码事，离婚更不需要“抓奸在床”。出轨的配偶或第三者，都不用面临被起诉，或高额赔偿“受害方”的命运。美国是你情我愿，即使是婚外恋，也是和平收场，双方分居六个月就可以离婚，马克虽是精通法条的律师，但也自身难保，拯救不了自己的婚姻。

　　最后法院判决离婚卖屋，他只好同意把房屋上市。不过女主人已经离家，又有三个十几岁正值叛逆期的孩子，要他们时时刻刻收拾整理，保持清洁，让客人看屋，却颇为不容易。

　　马克对卖屋倒是十分合作，他让我做周末房屋开放，还愿意让我放上看屋的大锁（可以内藏房子的钥匙），好方便经纪人随时带人看房。

　　一个阳光明媚的星期六下午，我们遍插房屋开放的指路牌与旗子，预备招待上门的客户。等了一个多小时，居然没人进来。后来发觉连续有三批人过来，在屋前转一圈又走了。到了第四批人一进来，就说这个房子是“路冲”，因为这栋房子位在巷底最后一家。

　　又有客人说楼梯对大门，虽然我们再三婉转解释，楼梯是旋转上去的，客人还是摇头。这栋房屋本有三千多平方英尺，已经很大了，马克尚觉得不够，在起居间旁加盖了二百平方英尺的健身房，而且左右两边开门，加上餐厅也可以走出去，再加大门，就变成东西南北四面有门，有客人看后，指出这是“大凶”的格局。

　　就实用性来说，房子又太靠近泳池，几乎走出屋里二、三步，不小心就会掉进去，也不是很理想的格局。不知道是不是真的风水不好。第一个买主出现，以一百一十万现金成交。没几天对方的经纪来电说中国的钱汇不过来，所以买卖取消。当时已靠近年底感恩节，马克同意降价到一百万，几天后一个买主出价九十八万，就卖掉了。可是房屋检查后，买方大挑毛病，要卖主再降价两万，卖主反对，因此第二次合约又取消了。

　　第三次有人出现金九十六万五千，马克不愿意，后来我花了九牛二虎之力说服黛西少拿七仟伍佰元，终于顺利成交，两星期就过户了。

　　值得一提的是，新屋主花了几万元把健身房给打掉，不但“大凶”的格局不见，而且让这个房子看起来更加的显得宽敞明亮，两个月后重新上市，十天之内竟以现金一百二十三万元成交卖出。

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