还没结婚,能用我和对象的公积金一起还贷款吗?
还没结婚,不能对象的公积金一起还贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
我和女朋友未结婚,都有住房公积金,能否一起用公积金还贷?如何办理?
一、男女双方未办理登记结婚购房的,可以同时使用住房公积金办理购房贷款的,该房产在双方无明确约定的情况下属于共有房产。具体的办理流程需要咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
二、根据《物权法》
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
第九十八条 对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
市属公积金是可以在未婚的时候直接共同申请的,其他的则要做公证。共同申请贷款并且作为房屋共有人,就可以凭房产证去提取你们两个人的公积金出来了。
不是你理解的,直接从你们公积金账户扣款还贷,是要去办理提取手续,提取出来然后想做什么都行,每年可提取一次。如果还不明白,请在线咨询我。
可以一起用公积金还贷,前提条件是必须出示你们的结婚证。证明这个是你们的共有财产。
办理手续和个人申请贷款是一样的,只是多张结婚证而已。
如果没有结婚的,话,使不能公用2人的公积金贷款的。
因为公积金贷款的时候,需要提供2人的结婚证才可以一起还贷。
我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗?
我和老公没有办结婚证,他要用我的公积金付首付买房,那这贷款是他来还还是必须由走来还?或者说万一我们不能结婚,那后期这还款怎么办?我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗?
用你的公积金贷款买房。
将来还款肯定要由你来还款。
再有,
你们既然已经在一起了,
为什么不办个结婚证呢?
哪怕是不举行婚礼。
只是办个证也好啊!
办个证,
能得到法律的保护。
你这样是没有法律保护的。
望采纳,
谢谢了。
这个毋庸置疑,结婚证是证明结婚的,然而这个房子是结婚之前买的,用你公积金买的,说明贷款了,至少房子有你名字的,你肯定要承担还款的,另外房子有没有他名字,如果没有他名字,至少出什么问题,承担不了,可以卖掉房子,房子也不算贬值的东西,具有升值空间的,还有如果只用公积金买,没有用公积金贷款,房子贷款是老公的,那么房子也有你名字,也是需要承担还款责任的!
是的。如果用你的住房公积金贷的款,从法律意义上来说你才是承担还款的责任人。所以,如果你们还只是男女朋友的关系,最好不要共同购置大件的东西,要是以后分开的话很容易经济纠纷问题。建议你最好领证后再和男朋友一起购买房子。
理论上是由你来还,跟他没有关系,将来房子也是你自己的。既然分的这么清楚,就要保留证据,不然到时候吃亏
用你的公积金买房,如果是公积金贷款,那么你有还款责任,如果是商业贷款并且贷款人不是你,只是用了你的公积金,并且房产证上没有你的名字,那么你没有还款责任。
文章标题: 还没结婚我用公积金到底是对是错
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