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唐朝的房价怎么样

时间: 2022-12-26 13:01:43 | 来源: 喜蛋文章网 | 编辑: admin | 阅读: 113次

唐朝的房价怎么样

古代买房贵不贵?一套长安的房子到底要多少钱?

买房从古至今都是中国人生活中的一件头等大事,这是中国上下五千年农耕文明所遗留下的一种对于土地的深深依恋。现代的房子那么贵,如果在古代是不是房价会便宜一点呢?

 早在公元前919年中国就有了土地交易的记录了,据记载有个叫矩伯的人就有卖过自家的土地,用这些土地换了一些贝壳、玉石、鹿皮等奢侈品,有记载的第一起不动产交易。

看起来这些土地不是很值钱的样子,但其实古代的房价是很贵的举一个例子:唐初的宰相李日知就是一个买不起房子的人。

  他是来自河南世家的李秀才,考中进士后入朝为官,一开始他的官职不高,而且家境一般,所以在长安城内没有买个属于自己的宅子,只是租了间房住。这是在情理之中的,毕竟他才刚刚参加工作,收入不高,买不起房子也是正常的。

然而,当他官拜丞相时,也不过就是住在了自己的官邸里,而且这一住,就是几十年。直到唐玄宗即位,李日知因为年纪太大了实在支持不住没法上朝后给皇帝写辞职报告,准备告老还乡,他手里依旧没有一套属于自己的长安房产。

  根据唐朝时期的法律规定,一个官员的申请辞职只要被批准了,就必须立即搬出自己所住的官邸。他老婆一顿痛骂,下个朝回来连房子都没得住了,兢兢业业地干了一辈子,连个容身之所都没有。

 还有一个例子就是伟大诗人——白居易,他的买房史也十分的心酸。白居易年轻的时候就曾经被当时极富盛名的文坛前辈顾况调侃——“长安米贵,居大不易啊!”没想到还真的就被他给说中了,白居易在朝中当了十几年官才勉强凑够钱在长安城内买了一套房子。

唐朝作为封建主义发展的鼎盛时期,尤其是全盛的玄宗年间,朝廷是会拍卖国有房产的,有文书记录:一套长安城内有30间房间的、占地2.8亩的大豪宅,卖了140贯,以当时长安斗米的价格作为参照物,约买10斤米花10文钱,那么换算成现代的人民币相当于一文换3块钱,14万文就相当于48万元人民币。花48万在首都买套房,换在现在可以一件很划算的事情了。

  

 

唐代的时候,可以说是中国古代比较巅峰的一个朝代,所以居住的人口也很多。根据史料中记载,当时在长安长期居住的人口,能够达到100多万,这样的人口数量在同一时期的世界上很少出现这样的城市。所居住的楼层可以达到很高的高度,容纳很多的人口。再加上古代人都是有自己的庭院,所以在同一时期很多人还是无法在长安城内拥有属于自己的一片住宅。差不多是40万人民币左右,而三亩地是一个什么概念呢?大概就是如果你想要建一栋小别墅也是绰绰有余的。换句话来说,如果你当时拥有40万人民币,就可以在京城当中买一栋别墅。
在古代买房子并不是很贵,不过长安这种大城市仍然比较贵,一座差不多的房子大概要十两银子。
不贵,这得看生活在哪一个年代,生活在不同的年代房价就会有翻天覆地的变化。

古代的房价都是怎样的

房子自古以来都不是那么轻而易举得到的资产,因此才会有“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的诗句。
在唐朝全盛的玄宗时期,朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录:一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅,拍卖成交价只有138贯,折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文,唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱,13.8万文就相当于40万元。只花40万元,就能在一线城市买一栋大别墅。
在明代买房也不是件易事,当时小户型房子,需要三四千两银子。而清河县县令,从七品国家公务员,每年薪水不过三百五十两。就是说,就算县长去买房,如果不贪污的话,需要十年不吃不喝才能攒够房钱。
乾隆时期,清朝公务员的薪水为:“一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?据记载,当时新街口附近的房子85两,也就是说一个小小七品芝麻京官,省吃俭用刨去生活开支,大概两年收入也足够在京城买一套私宅。
房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年),阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间,售价一百五十块大洋。民国十六年,宣武门西大街四合院一处瓦房十八间,售价两千五百块大洋。民国二十二年,崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院,大洋两千九百五十块,折算成今日价格,每平方米约合六百块,百平米的房子只需六万元就能拿下。

据现有史料记载,我国历史上第一次不动产交易发生在西周时期。

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

古代的房价如何?

要说房子这件事,可能是千百年来都非常重要的一件事了。虽然对于古代人来说,土地和官职才是最重要的,但是拥有一个自己的房子,却能让你安心下来。那我们就来谈一下,古代的房子到底是怎么标价的?或者说,我们能买得起吗?提到房,就一定要提到地。所以我们先从官员和平民两个角度来说,先说官员。虽然看着官员其实很好,但其实他们也有自己的买房危机。虽然我们在电视中总看见皇帝赏房子,但这毕竟是少数。

在唐时一开始的价格还是很好的,毕竟当时百姓不太愁吃穿。但是后期的价格就越来越贵,像是一些小官根本买不起。例如白居易,作为一个天生寂寥的人,他是真的很惨了。一开始在京都任职时根本买不起,但是奈何人家有一个住大房子的愿望。从他的诗中就能分析出来,他充满了对自己大别墅的幻想。后期任职别的地方后终于买了一套,甚至还卖了自己的两匹马才成功。于是他开始各种规划,刚住没几年就又被调走了。

而一般在京都地方的住宅都要百两以上,这还是普通的,所以他们要存很多年钱才行。而百姓就更苦了,其实当时很少有现在的商品房。更多的都是自己建造,但需要土地啊。而当时兼并买卖一直很重,所以有地很难,有钱建造更难。

虽然清朝时期可以分房子,但是奈何人数太多,最后还要不停的建造。所以看来这个问题,从来不是一个时代的问题。

据现有史料记载,我国历史上第一次不动产交易发生在西周时期。

死贵,古代的房子要一百万文,咱们粗略的算一个账吧,一个普通百姓若是想要在健康城里买套房子,按一个家庭有两个劳动力来算,不吃不喝的话,少说也要个一百五六十年。

我认为那时候的房价应该是比较便宜的,因为古代人口是比较少的,然后闲着出来的地比较多,然后我觉得越繁华的地区房价就比较贵。
这还是要看各个时期的,在西周的时候,几件奢侈品就可以换一套房子,唐朝的时候,房价也很低,相当于40万买了北京1700平的大别墅。
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